财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月sand可数吗还是不可数，thousand可数吗房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞(ruì)研究中心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及(jí)积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短sand可数吗还是不可数，thousand可数吗期房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和(hé)预(yù)期(qī)至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放了(le)积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预计，随着各地政策的(de)进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临(lín)较(jiào)大调整压(yā)力(lì)。

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