怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪的。关(guān)于(yú)怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能(néng苹果xr重量为多少g)贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金(jīn)怎样查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是(shì)说员工(gōng)和单位各自承当住宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的(de)住宅公积金(jīn)份额(é)不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún苹果xr重量为多少g)年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的(de)按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自(zì)己(jǐ)公积金能够借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国(guó)人(rén)民银行下调(diào)了金(jīn)融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额和(hé)还款(kuǎn)年(nián)限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的(de)年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还(hái)款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的(de)，即(jí)在第21年(nián)，一切的本(běn)金和利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约(yu苹果xr重量为多少gē)利息支出比商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 苹果xr重量为多少g