今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念)指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差异(yì)。却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计(jì)科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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