每座城市都有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公(gōng)司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司）的股(gǔ)权(quán)被冻结(jié)，在(zài)过(guò)去7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行使过(guò)表决权，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民(mín)在(zài)评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地(dì)称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻(qī)、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的(de)话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积(jī)极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东(dōng)南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯的热点卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些trong>，一(yī)度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的若(ruò)是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。