金融界5月16日消息 国(guó)新办(bàn)今日上(shàng)午(wǔ)举(jǔ)行(xíng)4月份国民经济(jì)运行(xíng)情(qíng)况新闻发布会。现场有记者提(tí)问，居民购房需学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c求在3月集中释(shì)放后(hòu)，4月明显走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城市商品(pǐn)房成交面积低于2020年(nián)和(hé)2021年(nián)同(tóng)期水平，如何(hé)评(píng)价房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)表现？如(rú)何研判下(xià)一阶段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统(tǒng)计司司长付凌晖(huī)对此回应称，去(qù)年受到多重因素影响，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体上呈现下行态势(shì)，一些地方(fāng)出现了商品房交付困(kùn)难。为了保障民(mín)生(shēng)，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优(yōu)化住房、信(xìn)贷等相关政策，满(mǎn)足房(fáng)地产企业合理融资需求(qiú)，加(jiā)大保交楼力度，效果逐步(bù)显现(xiàn)。今(jīn)年以来，房地产市(shì)场需求(qiú)较快释(shì)放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格环(huán)比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金状况有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的(de)需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域(yù)看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三角(jiǎo)、大湾(wān)区等房地产热点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发(fā)布(bù)的70个大(dà)中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中一线城市(shì)受(shòu)购买力较强、需求(qiú)相对(duì)稳定等因(yīn)素影响，房(fáng)价走势整体上(shàng)强于二(èr)三线城市。新建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格(gé)走势整体强于二(èr)手住宅。进(jìn)入4月份(fèn)以(yǐ)来(lái)，随着前期(qī)积(jī)压住房(fáng)需求释放，部分城(chéng)市(shì)市场(chǎng)热度有所下降、市(shì)场预期有所(suǒ)下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金(jīn)看(kàn)，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地(dì)产开发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产(chǎn)市(shì)场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地(dì)产投资和开发(fā)建设(shè)仍在下降，房地产市(shì)场整体处于调(diào)整期，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍(réng)需要(yào)继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳(wěn)定(dìng)房地产市(shì)场政策显效、市场预(yù)期好转，房(fáng)地产市场(chǎng)有望逐步企(qǐ)稳(wěn)。<学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c/p>

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