今天给各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期(首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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