财(cái)联(lián)社(shè)5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōn81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程g)国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期积压需求(qiú)集81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程(jí)中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部(bù)分城市(shì)市场出(chū)现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释(shì)放了(le)积极(jí)信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需求仍(réng)是(shì)经济(jì)持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的(de)重(zhòng)要抓(zhuā)手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随(suí)着各地(dì)政(zhèng)策(cè)的进一步(bù)优化调整及(jí)宏观经济的(de)稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍(réng)面(miàn)临较(jiào)大调整(zhěng)压(yā)力(lì)。

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