今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

<使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁li style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关(guān)的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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