今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(swrite的过去分词怎么用，write的过去分词英语hì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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