金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖款周期(qī)为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首二套房贷(dài)利率均与上月持(chí)平，清远、中山(shān)首套房贷(dài)利率下(xià)降带动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率政策动(dòng)态调(diào)整机制下(xià)，首套利率回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套(tào)房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修(xiū)复(fù)的(de)关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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