5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市(shì)连续(xù)足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　本初是谁多地(dì)调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和(hé)落实(shí)积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可(kě)以生育(yù)三(sān)个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套(tào)支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度本初是谁为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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