今天给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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