林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等(děng)问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元(lín)木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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