每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商华(huá)丽(lì)家族，如(rú)今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事(shì)会希望世界上女性最开放的是哪个国家其(qí)股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年一(yī)季(jì)度(dù)的销售签(qiān)约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪(háo)宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的(de)心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆(l世界上女性最开放的是哪个国家ù)上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围(wéi世界上女性最开放的是哪个国家)”方式(shì)不(bù)是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛(pāo)出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的(de)身(shēn)份(fèn)对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什(shén)么底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持(chí)续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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