5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的(de)目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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