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　　怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪的。关于(yú)怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷(dài)多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位(wèi)各自(zì)承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则(zé)依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买(mǎi)公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格来(lái)核(hé)算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额(é)核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和(hé)借款(kuǎn)利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后(hòu)的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。