刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01关一下月亮是什么意思g>全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全(quán)国(guó)自(zì)然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上了解到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实(shí)施十周年。关一下月亮是什么意思十年(nián)来，全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和(hé)企业提供各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不(bù)见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部门还积极(jí)推动(dòng)历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯(sù)到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个(gè)部门(mén)的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进(jìn)表示我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)意(yì)味着(zhe)，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登记制(zhì)度。该(gāi)制度(dù)下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记制(zhì)度(dù)。其对于整合房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同(tóng)时(shí)加强各(gè)类信息互通和(hé)利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全(quán)国房产信(xìn)息实现了互关一下月亮是什么意思通。

　　至于该项政策是(shì)否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启(qǐ)信(xìn)号(hào)。严跃进认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的(de)前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了(le)所(suǒ)有权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基(jī)础上，根据基本(běn)不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评(píng)估房屋的(de)市(shì)场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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