金融界5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和(hé)中央经济(jì)工作(zuò)会议精(jīng)神，按(àn)照(zhào)《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进一步盘(pán)活存量资产(chǎn)扩大(dà)有效投资(zī)的(de)意见》部署和“进(jìn)一(yī)步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证监(jiān)会(huì)指导证券(qu两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃àn)交易所修(xiū)订(dìng)REITs审核关(guān)注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息(xī)披(pī)露(lù)要(yào)求，明确(què)产业园区、收费(fèi)公(gōng)路两大类(lèi)资(zī)产的审核和信息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持(chí)制度化、规范化和透明(míng)化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结(jié)试点经验，明(m两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃íng)确(què)产品设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共(gòng)识，进一(yī)步提高市场规(guī)范运作水(shuǐ)平(píng)。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路等大类资(zī)产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息(xī)披露要(yào)求(qiú)的基础上，从(cóng)项目(mù)合规(guī)、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等多维度(dù)细(xì)化了两(liǎng)大类资产的审核(hé)关注(zhù)重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度规则，研(yán)究制定出台定期报告和临(lín)时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出(chū)一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房等大类(lèi)资产审核及信(xìn)息披(pī)露规则，建立(lì)健(jiàn)全透明(míng)和可预期的审(shěn)核(hé)注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目(mù)运营质量，进(jìn)一步强(qiáng)化(huà)市场监(jiān)管和投资者(zhě)保护机(jī)制，更(gèng)好服务经济(jì)高(gāo)质量发展。

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