刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然(rán)资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大(dà形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自(zì)然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管部门(mén)还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要追溯(sù)到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登(dēng)记(jì)职(zhí)责(zé)整合，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统一登记，首要的(de)意(yì)义(yì)就在于落实 《物权(quán)法》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护不动产权利人的合法财产权(quán)；其次，整合散乱(luàn)在(zài)各(gè)职能(néng)部门之(zhī)间的(de)不动(dòng)产(chǎn)碎(suì)片(piàn)信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行(xíng)提供基础数据，提高政府(fǔ)治理(lǐ)效率和水平。开展不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)，其(qí)最大的意义(yì)在于为现代国(guó)家公(gōng)共财政(zhèng)提(tí)供基(jī)础，这为我(wǒ)国(guó)未来税(shuì)制(zhì)改(gǎi)革奠定(dìng)基(jī)础。

　　国(guó)家的现代功能(néng)是提供公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会(huì)福利(lì)、社会服务(wù)、环境保(bǎo)护等，也包括市(shì)场和社(shè)会运转需要的政策和制(zhì)度。要(yào)提高(gāo)公共产品供(gōng)给的(de)有(yǒu)效(xiào)性，不能靠专(zhuān)断式(shì)的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样(yàng)会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建(jiàn)立基础(chǔ)数据库和相(xiāng)应的信(xìn)息系统，以此来进行翔(xiáng)实(shí)的核(hé)算和统计，为公共产品(pǐn)供(gōng)给(gěi)提供科(kē)学的依(yī)据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区(qū)域(yù)居住和生活，就产(chǎn)生了对该区(qū)域公共服务的(de)需求。某一(yī)区域不动产(chǎn)状况(kuàng)的基本情况(kuàng)就是公共(gòng)产品供(gōng)给的(de)依据，如拥(yōng)有(yǒu)不(bù)动(dòng)产产权的居民越集中的区域，对公共产品的需求也就(jiù)越多(duō)；不(bù)动产价值较(jiào)高的地方，对公共产品需求的质量也就越高(gāo)；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业和住(zhù)宅(zhái)），不同(tóng)产权(quán)状(zhuàng)况的不动(dòng)产（集体产(chǎn)权(quán)和个人产(chǎn)权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公(gōng)共(形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字gòng)产品需求也有差异。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是建立(lì)和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了(le)征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地(dì)价、产权形式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字