怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位(wèi)的(de)住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承(chéng)当住宅公积(jī)金(jīn)的(de)一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的(de)住宅(zhái)公积金份额不得低(dī)于(yú)员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的(de)按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额(é)度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的(de)借(jiè)款额度(dù)不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的公式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合(hé)购(gòu)房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行下调了金(jīn)融机(jī)构人(rén)民币存借(jiè)款基(jī)准利(lì)率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利率(lǜ)相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较能够节(jié)约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年(nián)，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积(jī)金借(jiè)款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相同的还(hái)款金额，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息(xī)也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元(yuán)归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还(hái)款量(liàn压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗g)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月(yuè)归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积(jī)金借款额度(dù)

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