5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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