刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项(xiàng)重要(yào)进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

黄山山体主要由什么岩石构成　　

　　这意(yì)味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会议上了解到(dào)，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产登记(黄山山体主要由什么岩石构成jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权(quán)登(dēng)记(jì)局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　黄山山体主要由什么岩石构成rong>02不能(néng)简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着，历时10年中(zhōng)国(guó)真(zhēn)正建立了不(bù)动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部(bù)到大市场，真(zhēn)正构建了(le)系(xì)统全(quán)面(miàn)的产权登记制(zhì)度。其对(duì)于(yú)整(zhěng)合房(fáng)地产领域(yù)各类资源(yuán)，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全(quán)国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房(fáng)地(dì)产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。但不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前(qián)提和基(jī)础，也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定程序(xù)的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了(le)所有权（不(bù)管(guǎn)是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市(shì)的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的(de)基础(chǔ)。在(zài)此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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