5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房公(香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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