5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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