经济日报文章指(zhǐ)出，一季度，房地产市场各方信心(xīn)加快恢(huī)复，出现积极变化，交易活跃性上(shàng)升，多项指标与(yǔ)去年四季(jì)度(dù)相比(bǐ)出(chū)现(xiàn)边际好转。这表(biǎo)明，稳经(jīng)济大盘，稳定房(fáng)地产政策(cè)逐(zhú)渐显效。因此，应进一步保(bǎo)持房地产调控政策的(de)稳定(dìng)性和延(yán)续性，并因(yīn)城施策继续优化相关举(jǔ)措。对于绝大多数城市而言，当前首要任务(wù)是企稳，把有(yǒu)些冷的市场焐热(rè)。而对于一线等热点城(chéng)市而言，有关政策的调整则需谨慎决策，在有过热苗头时政策需及(jí)时转(zhuǎn)向。

　　巩固(gù)房地(dì)产市场企稳回升势头

　　一(yī)季度，房地产市场各方信心(xīn)加快恢(huī)复，出现积(jī)极变化，交易活跃性上(shàng)升，多项(xiàng)指标与去年(nián)四季(jì)度相适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么比出现边际好(hǎo)转(zhuǎn)。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐显效(xiào)。因此(cǐ)，应进一步保(bǎo)持房(fáng)地产调控政策(cè)的稳(wěn)定(dìng)性和延续(xù)性，并因城施策继续优化(huà)相关举措。

　　历经(jīng)一(yī)年多总(zǒng)体下(xià)行趋势后，今年一季度，房地产市场迎来可喜的(de)企稳回升势头。也应该看(kàn)到，前期积压的购(gòu)房需求较为集中释放后，最近一些城(chéng)市成交(jiāo)量(liàng)出现小幅(fú)回落。市场小幅波动(dòng)属正常现(xiàn)象，同时也表明，房地产市场(chǎng)持续企稳(wěn)的根(gēn)基尚不牢固。因此，要以更(gèng)有效(xiào)举措巩固房地产市场企稳(wěn)回升势头。

　　积极促进(jìn)房(fáng)地产市场企稳(wěn)回升，是稳(wěn)定宏观经济大盘(pán)的需要。房地产相关(guān)贷款占银行信贷的40％，房(fáng)地产相关收入占(zhàn)地方综合财力的50％，居民财富的60％都用在住房(fáng)上(shàng)。一(yī)季度，房(fáng)地产市(shì)场各方(fāng)信心加快(kuài)恢复，出现(xiàn)积极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多(duō)项指标与(yǔ)去年四(sì)季度相比(bǐ)出现(xiàn)边际好(hǎo)转。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显效。因此(cǐ)，应(yīng)进一(yī)适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么步保(bǎo)持房地产调(diào)控政策的稳定性和延续性，并因(yīn)城施策继续优(yōu)化相关举措。

　　市场信心恢复(fù)对市场企(qǐ)稳十分关键。近期(qī)有些城市房地(dì)产交(jiāo)易量有所(suǒ)回(huí)落，应视为需求集中(zhōng)释放(fàng)后的自然(rán)调整，市场修复过(guò)程中短(duǎn)期上(shàng)下波(bō)动是正常现象，当前房地产市场整体仍处(chù)于温和复(适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么fù)苏阶段。从(cóng)长远看(kàn)，基(jī)于我国人(rén)口(kǒu)流动和(hé)住房(fáng)改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)，市场潜力仍很大(dà)，应增强对房(fáng)地产(chǎn)长期平稳健康发展的(de)信心(xīn)。

　　业内人士(shì)认为(wèi)，在(zài)经济转为(wèi)正常增长后应(yīng)尽快开展房地产税试(shì)点。近期，我国全面实现不(bù)动产统一登记，很多人将其视为(wèi)房(fáng)地产税征收开(kāi)始的信号(hào)。并就此担心，房(fáng)地产税一旦征(zhēng)收，持有房产的成本就会增加(jiā)，如果持有人选(xuǎn)择卖掉手中房产(chǎn)，市场供应量(liàng)加大，房价有所下降，市(shì)场(chǎng)会走向低迷。应明确(què)的(de)是，不动产统一登(dēng)记并不意味(wèi)与房地产(chǎn)税(shuì)开始征收有(yǒu)必然联系(xì)。2022年3月，财政部曾表(biǎo)示，房地产税改革试点依照全国人大常委会(huì)的授权进行，一些城市开展了调查摸底(dǐ)和初步研究(jiū)，但综(zōng)合考(kǎo)虑各(gè)方面的情况，今年内不具(jù)备扩大房地(dì)产税改革试点(diǎn)城(chéng)市的(de)条件。房(fáng)地产税(shuì)改革试点是否推进，仍须综合考虑各方面的(de)情况。

　　下一步(bù)，将继(jì)续助力市场企稳回升。各地将进一步“因城施策”“一城一策”，调整(zhěng)优化房(fáng)地产调控措施。如广东潮州市最(zuì)近(jìn)明确，首次买一手住房(fáng)，可提取公积金支付首付款，此(cǐ)举能(néng)减轻(qīng)购房者筹措资金的(de)压力。河(hé)北承(chéng)德(dé)市明确(què)，三孩(hái)家庭首(shǒu)次申请住房公积金贷款，最高额度100万元，体现购房(fáng)政策对多孩家(jiā)庭改(gǎi)善(shàn)性(xìng)需(xū)求(qiú)的支持。一线城市的房地(dì)产市场调控(kòng)政策一直备受关注。不久前，北京(jīng)市明(míng)确，“多子女家庭和职(zhí)住平衡家庭(tíng)购(gòu)房支持政策(cè)按照‘一区一策’的方式由房(fáng)山区试点”，这(zhè)表明政策持(chí)续重点关(guān)注刚需和改善(shàn)性需求，会对(duì)其(qí)他(tā)一(yī)线等热点城(chéng)市提(tí)供参考借(jiè)鉴。

　　当(dāng)前，房(fáng)地产调控政策还(hái)有进一步细化的空间。保(bǎo)交(jiāo)楼对(duì)市场(chǎng)信心(xīn)恢复仍十分重要，只有确(què)保(bǎo)购房(fáng)人(rén)按(àn)时(shí)拿到所(suǒ)购房屋，观望者(zhě)才敢买(mǎi)房，各地还须继续扎实推进(jìn)保交楼。一些城市降低限购(gòu)门槛、调(diào)整限(xiàn)购区域，对市场恢复(fù)起到了(le)带动作用，未(wèi)来各地有望进一步(bù)优(yōu)化限购(gòu)举(jǔ)措。金融政策对房地产市场的作用十分明显，有观点认为“房地产短期(qī)看金融”。实(shí)际上，去年下半年以(yǐ)来出台的“金融(róng)16条”以及“三箭齐(qí)发”等专门针(zhēn)对房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的金融支持举(jǔ)措，均为(wèi)今年(nián)以来市(shì)场企稳复(fù)苏奠(diàn)定(dìng)了重要(yào)基础(chǔ)。金融政策仍将(jiāng)在供(gōng)需(xū)两(liǎng)端发(fā)力(lì)，既更(gèng)好满(mǎn)足房企合理融资需求，又支持刚(gāng)需和改善性住房需求，更多(duō)城(chéng)市可能(néng)通过下调房贷利率(lǜ)等举(jǔ)措(cuò)降低购房者成本。

　　不过(guò)，房地产(chǎn)调控(kòng)政策“既(jì)管冷又管热”，我(wǒ)们期望的房地产市(shì)场复苏是防止大起大(dà)落的(de)复苏。对于绝大多数城市而言，当(dāng)前首要任(rèn)务是企稳，把有些冷的(de)市场焐热(rè)。而对(duì)于(yú)一线(xiàn)等(děng)热点城市(shì)而言，有关(guān)政策的调整则需谨慎决(jué)策，在有(yǒu)过热苗头时政(zhèng)策需及时转向(xiàng)。不久前(qián)，广(guǎng)东深圳市出现“取消二(èr)手房指导价(jià)”的传闻(wén)。深圳(zhèn)市二手(shǒu)房(fáng)指导(dǎo)价举措已(yǐ)实施(shī)两年，主(zhǔ)管部门对(duì)二手房(fáng)源标(biāo)注交易(yì)参考指导价(jià)，银(yín)行按照指导价确定购房(fáng)贷款额(é)度，这项调控措施对于(yú)深圳购房者“降杠杆”，平抑(yì)市(shì)场过热状态起到(dào)了明显(xiǎn)作用。传(chuán)闻终归(guī)是传闻，目(mù)前，一度(dù)在二手房(fáng)交(jiāo)易平台上看不到(dào)的二手房交易指导价又(yòu)重新标注，也(yě)就是说(shuō)，“二手房指导价”政策仍在继(jì)续(xù)执行。一线(xiàn)等热点城(chéng)市的政策调整需慎之(zhī)又(yòu)慎，一旦放松会不会让市场重回过热状态(tài)？需要(yào)政(zhèng)策制定(dìng)者根据市场情况细致衡(héng)量。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么