5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住(zh走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受ù)半(bàn)年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势(shì)新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受(wú)房租赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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