林地转让必须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过(guò)户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转让属于(yú)经营权(quán)的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎ反函数的性质是什么意思，反函数得性质n)方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有批(pī)准权(quán)的(de)政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土反函数的性质是什么意思，反函数得性质(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的(de)保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力(lì)。

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