林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户(hù)的(de)。关于(yú)林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的(de)基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让的(de)，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次