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错一个题就往阴里装一支笔怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　错一个题就往阴里装一支笔　怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎(zěn)样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)等(děng)问题，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和(hé)个人(rén)各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和(hé)单位的住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)交纳(nà)份额各(gè)为百分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位各自(zì)承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年(nián)薪酬进(jìn)行核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适(shì)用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公积金能(néng)借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账错一个题就往阴里装一支笔户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能(néng)够(gòu)借款的(de)额(é)度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利(lì)率由中国人民银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机(jī)构人民币存借款(kuǎn)基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％错一个题就往阴里装一支笔，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美元的借款。