5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断(kě)以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮4亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断0％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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