财联社(shè)5月(yuè)5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意(yì)债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融(róng)创股(gǔ)价(jià)在(zài)此利好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内(nèi)房板(bǎn)块(kuài)一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下降，挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及(jí)就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的(de)动力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信议释放了积极信号(hào)。中指研究院(yuà挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信n)认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍(réng)是经济持续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化(huà)调(diào)整(zhěng)及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季(jì)度全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临(lín)较大调整压力。

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