今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理? 开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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