今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他冀g是河北哪里的车牌(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(d冀g是河北哪里的车牌ù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了(le)吗 ？如(rú)果(guǒ)你还(hái)想(xiǎng)了解(jiě)更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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