中海和(hé)万科哪个(gè)档次高

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的(de)档次应该要高一些(xiē)。

　　万科(kē)他(tā)们家的房产(chǎn)质(zhì)量都不错，不(bù)会有那些(xiē)什么漏水、堵塞的现象，反正买过(guò)他们(men)家房子(zi)的人，都觉得挺好的(de)。而(ér)且那边的物(wù)业好像(xiàng)也是挺负责的，平常(cháng)有什么问题都可以找物业，房(fáng)价好像也不是说特别贵，我觉得(dé)还(hái)是可以购买的。

　　中(zhōng)海的(de)房(fáng)子(zi)就是价格贵，其实质量还行，就是性价比不高。不(bù)过并不是(shì)说中海的(de)房子质量就不(bù)怎么样，而(ér)是万科的(de)房子质量更好，品(pǐn)质(zhì)更优(yōu)越一些，要比中海的(de)名声更大一些， 基本上每一个大(dà)小城(chéng)市都会有万科的楼盘在(zài)销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介(jiè)：

　　中海地产是中(zhōng)国海外集团(tuán)房地产业务的品牌统称，该品牌(pái)诞生(shēng)成长于香港，辐射(shè)到澳门，发(fā)扬(yáng)光大于中国(guó)内地。作为跨地域、具有国(guó)家(jiā)一(yī)级房地(dì)产开发(fā)资质的性地产品牌，中海地产(chǎn)向社会提(tí)供了数(shù)万套住宅产品，为数(shù)十万(wàn)计的民(mín)众提供了优越的居住选择和满意(yì)的消(xiāo)费体验。

　　万科企业(yè)股份有限公司(sī)成立(lì)于1984年(nián)，2016年(nián)，万(wàn)科迈入世界500强，位列(liè)356位，位于中国地产企业前三名。公司聚焦(jiāo)城市圈带(dài)的发(fā)展战(zhàn)略，万科已经进入(rù)中国很多城市(shì)，分(fēn)布(bù)在以(yǐ)珠三角为核心的(de)广深(shēn)区域(yù)、以长(zhǎng)三角为核(hé)心的上(shàng)海区域(yù)、以京津冀为核(hé)心的北(běi)京(jīng)区域，以及由中西部中心(xīn)城市组(zǔ)成(chéng)的中(zhōng)西部区域(yù)。

中海物(wù)业是国(guó)企(qǐ)还是央(yāng)企

　　是央企的。

　　经营(yíng)范(fàn)围包括一(yī)般经营项目是(shì)：物业管(guǎn)理，企(qǐ)业形象(xiàng)策划，从(cóng)事(shì)房地产(chǎn)经(jīng)纪，体(tǐ)育场馆(guǎn)的管理与运营(yíng)，日(rì)用百(bǎi)货、建筑(zhù)材料、汽车配件(jiàn)、办公器械、纺织品等(děng)。

央企(qǐ)的意思

　　中央(yāng)企业，简称央企，在关系国(guó)家(jiā)安全和国民经济(jì)命(mìng)脉的主要行(xíng)业和关键领域占(zhàn)据支配地位，是(shì)国(guó)民经济的重要支柱。

　　按照国有资产管(guǎn)理权限(xiàn)划分(fēn)，国有企(qǐ)业分为中央企业和地(dì)方(fāng)企业。

　　特(tè)别(bié)指出，在我(wǒ)国除(chú)了广义和(hé)狭义定义的(de)中(zhōng)央企业外，对于个别(bié)中央企业在国家(jiā)社会经济发展(zhǎn)过程中(zhōng)所承担(dān)的责(zé)任(rèn)较为特殊，这些中央(yāng)企(qǐ)业归国(guó)务院直属管理，属(shǔ)于(yú)正部(bù)级(jí)。

中(zhōng)海物业管(guǎn)理(lǐ)有限(xiàn)公司

　　中(zhōng)海物业是中海物业管(guǎn)理(lǐ)（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立办(bàn)于(yú)香港，1991年7月在(zài)深圳注册，首(shǒu)任总经理是丁步(bù)华(huá)。

　　1991年在同行业中首家引进(jìn)香港的(de)成功物业管理(lǐ)经验和先进(jìn)的物管(guǎn)模式，并在之后(hòu)的(de)多(duō)年(nián)实践(jiàn)中将其与内地的实(shí)际情况进行了充分的融(róng)合与(yǔ)提升(shēng)，在管(guǎn)理(lǐ)中仍始终保(bǎo)持与(yǔ)香港及(jí)国际同行业同(tóng)步(bù忝列门墙是什么意思，有幸忝列是什么意思)，不断推陈(chén)出新、与(yǔ)时(shí)俱进。

　　作为(wèi)全国(guó)物业管理第一品(pǐn)牌，与其他(tā)物业公司相比(bǐ)无论在品(pǐn)牌竞争优势(shì)、管理经(jīng)验的积累(lèi)、服(fú)务品(pǐn)质的控制(zhì)、人力资源的储备等(děng)各(gè)方面(miàn)都独具特(tè)色。

管理经验优势

　　中海二十年的管(guǎn)理发展历程，涵盖的(de)全面管理业态为中海积(jī)累了相当丰富(fù)的(de)管理经验。

　　公司(sī)拥有十几个(gè)涉及物业管理的(de)专(zhuān)业部门，包括：土建(jiàn)、工程、强(qiáng)电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管理、绿化管(guǎn)养(yǎng)）、社区服务部（社区文化、会所管(guǎn)理(lǐ)）、质量管理部(bù)、顾问管理部、信(xìn)息中心；中海物业(yè)拥有下属三个(gè)专业子公(gōng)司：中海(hǎi)楼宇科技(jì)公司（专营楼宇智能化系统的设计、安装，强电、弱(ruò)电(diàn)系统的维护），中海电梯工程公司（具有(yǒu)国家A级电梯安装、维修保养(yǎng)资(zī)质，销(xiāo)售代理名牌电(diàn)梯和各种型号电(diàn)梯配件），中海社区环境工程公司（专营(yíng)楼(lóu)宇外(wài)墙、生活水池的清洗和专用清(qīng)洗制(zhì)剂的研发）。

　　顾问与代管(guǎn)项目执行当中(zhōng)遇到(dào)的(de)实操问题驻场经理(lǐ)可以(yǐ)在最(zuì)快时间内(nèi)反馈(kuì)给(gěi)公司总部(bù)，在(zài)三个专业(yè)子公司强有力的(de)技术支(zhī)持下同时(shí)辅之以涉(shè)及物业管(guǎn)理的十几个专业部门资深专家组成的顾问团(tuán)，各(gè)种(zhǒng)实(shí)操问题可以得到(dào)及时(shí)有效的解决(jué)，确保服(fú)务的高含金量，为发展商极大(dà)限度地节约物(wù)管成本，提高经济(jì)效益。

中(zhōng)海物业管理(lǐ)有限公司是(shì)不是(shì)央企(qǐ)

　　私营企业，中海物业管理有限公(gōng)司,起源于香港(gǎng),1991年(nián)7月18日在深圳正式注册成立,是中(zhōng)国海(hǎi)外集团旗下中(zhōng)海(hǎi)地产股份有限公司的全资子(zi)公司。

　　其中(zhōng)中国海外集团(tuán)1979年始(shǐ)创(chuàng)于香(xiāng)港,母公司为国(guó)资委直接(jiē)管理的国有特(tè)大(dà)型(xíng)重要骨干企业中国建筑(zhù)工程总公(gōng)司,集(jí)团现(xiàn)已拥有两家香港上市公司,总资(zī)产近400亿港币(bì)。

　　拓展资料

　　一，《中华人民(mín)共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二(èr)百七十一条 【职务(wù)侵(qīn)占罪】公(gōng)司、企业或者其他单(dān)位的(de)人员(yuán)，利(lì)用职务上的便利，将本单位财物非(fēi)法占为己有，数额较(jiào)大(dà)的(de)，处五年(nián)以(yǐ)下有期徒(tú)刑或者拘役;数额(é)巨大(dà)的，处五年(nián)以上有期(qī)徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国(guó)有公(gōng)司、企业或(huò)者其他国有单位中从事公务(wù)的(de)人(rén)员和国有公司、企(qǐ)业(yè)或(huò)者(zhě)其他国有单(dān)位委派到非国有公司(sī)、企业以及其他(tā)单位(wèi)从事公务的人员有(yǒu)前款行为的，依(yī)照本法第(dì)三百(bǎi)八(bā)十(shí)二条、第三百八十(shí)三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高(gāo)人民法院、最高人民检察(chá)院关(guān)于办理贪污贿赂刑事案(àn)件适用法律若(ruò)干问(wèn)题的解释》 第(dì)十(shí)一(yī)条 刑法(fǎ)第一百(bǎi)六十三(sān)条(tiáo)规定的非(fēi)国(guó)家(jiā)工作(zuò)人员受贿(huì)罪(zuì)、第二百七十一条规定(dìng)的职务侵占罪(zuì)中(zhōng)的数额较大数额巨大(dà)的(de)数额(é)起点，按照本解释(shì)关于(yú)受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍(bèi)、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百七十(shí)二条(tiáo)规定(dìng)的挪(nuó)用(yòng)资金(jīn)罪(zuì)中的数额较大数额(é)巨大以(yǐ)及进行非法活动情形的数额起点，按照本解释(shì)关于(yú)挪用公款(kuǎn)罪数(shù)额较大(dà)情(qíng)节(jié)严重以及(jí)进行非法(fǎ)活动的数额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一百(bǎi)六十(shí)四条第一款规定的对非国家工作人(rén)员行贿罪中的数(shù)额较大数额(é)巨大的(de)数额起点，按照本解释第(dì)七(qī)条、第(dì)八条(tiáo)第(dì)一款关(guān)于行贿罪的数额标准规定的(de)二倍执行。

　　对(duì)多次贪污未经处理的，按照(zhào)累计贪污数额(é)处(chù)罚。

　　犯第一款罪，在(zài)提起(qǐ)公诉前如实供述自(zì)己罪行(xíng)、真(zhēn)诚悔(huǐ)罪、积极退赃(zāng)，避免、减(jiǎn)少损害结果的发生，有第一项规定情(qíng)形的，可以从轻、减(jiǎn)轻或者免除处罚(fá)；有第(dì)二项、第三项规定情形的，可以(yǐ)从轻处(chù)罚。

　　犯(fàn)第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯(fàn)罪情节(jié)等情况可以同时(shí)决定在其死刑缓期执(zhí)行二年(nián)期满依法(fǎ)减为无期徒刑后(hòu)，终身监禁，不(bù)得(dé)减刑、假释(shì)。

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