今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zh青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗é)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不(bù)知道你从(cóng)中找到(dào)你需要的(de)信息了吗(ma) ？如(rú)果你(nǐ)还想了(le)解更多这方(fāng)面的(de)信(xìn)息，记(jì)得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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