过去辉煌的(de)千(qiān)亿房企如今正(zhèng)在面临退市潮(cháo)，这是一场史无前例的(de)大撤退。截至5月(yuè)31日(rì)收盘，A股有十几(jǐ)家公(gōng)司的股(gǔ)价低于1元，其中(zhōng)超过(guò)10家(jiā)A股房(fáng)企(qǐ)股价(jià)低于1元/股，可能触(chù)发(fā)强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光、美(měi)好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括(kuò)阳(yáng)光城、泰禾这两家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企都(dōu)是之前(qián)高速扩张的激进企业，在不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思周期性调整(zhěng)后面临着过去的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票收盘价连续18个(gè)交易日(rì)低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在(zài)被终止上市交易(yì)的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股(gǔ)票(piào)收盘价(jià)连续(xù)13个(gè)交(jiāo)易日(rì)均低于1元(yuán)/股，预(yù)计(jì)连(lián)续二(èr)十(shí)个交易日低于(yú)1元/股。根据规定，该(gāi)公司(sī)股票可能被深圳(zhèn)证券交(jiāo)易所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类强(qiáng)制退市(shì)情形而终止上市，公司股票不进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个(gè)被强制退市，其股价(jià)连续20个交易日低(dī)于(yú)1元。另外(wài)，ST中(zhōng)天也因同样的原因被要(yào)求强制退市并转到老三板。市场猜测下一个(gè)面临(lín)强制退(tuì)市的(de)房企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该(gāi)企(qǐ)业(yè)的大股(gǔ)东和管理层(céng)正在讨论稳定股价的措(cuò)施(shī)，但其股价(jià)仍在持续(xù)下跌(diē)，可能未能及时挽回局(jú)势。

　　据了(le)解，房地产(chǎn)行业(yè)在(zài)2023年开始(shǐ)在(zài)政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但整体仍(réng)面临压力。许多上市房企在2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏损的局(jú)面(miàn)。今年前4个(gè)月，国有(yǒu)房企的(de)发(fā)债(zhài)量同比(bǐ)增长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅下降48％。销售方(fāng)面，房地产(chǎn)市场仍面(miàn)临调(diào)整压(yā)力，购房者的置(zhì)业(yè)情绪(xù)持续下降。

　　这(zhè)一现象(xiàng)发生的同时(shí)，房企发展模式也在发生(shēng)转变。过去的高周(zhōu)转(zhuǎn)模式(shì)，即快速拿地(dì)、开发、回(huí)笼资(zī)金的(de)方式(shì)已经(jīng)不再可行。政府出台(tái)了一系列(liè)限制措(cuò)施，如三道(dào)红(hóng)线、房贷五分档、土拍两集中等，严格(gé)了房企的(de)融(róng)资渠道(dào)。许(xǔ)多房企陷入了债务困境，不得(dé不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思)不寻求债务展期(qī)来延缓(huǎn)问题的(de)爆发。

　　有(yǒu)业内人(rén)士表(biǎo)示(shì)，退市潮将加快房企债务重(zhòng)组的进程，警(jǐng)示整个(gè)行业更加谨(jǐn)慎，并保护投资(zī)者(zhě)和购房者(zhě)的利益。随不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思着房地(dì)产行业的(de)加速出清，房企基(jī)本盘有望企稳，新(xīn)一轮的(de)利(lì)好政策也将出台。这次调(diào)整后的房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的发(fā)展阶段。在此之前(qián)，可能会有更多房地产(chǎn)企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注意(yì)的是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求(qiú)在某个房企(qǐ)会(huì)议上表示：“我们一个时期(qī)以来，我们把它(tā)（房地产）当(dāng)作一种金融产品(pǐn)来(lái)投资，所(suǒ)以(yǐ)严重破(pò)坏了房地(dì)产(chǎn)业的生态环境，也会严重地(dì)损害了(le)它的信誉。所以一个时(shí)期以来，人(rén)们把很多问(wèn)题的根(gēn)源都归结于(yú)它，以为把房地产业(yè)的问题解决了中国经济就没什么问(wèn)题。这(zhè)是因为过去它的确形象太差，我几乎(hū)没(méi)看(kàn)到有一(yī)家房(fáng)地产企业(yè)有什(shén)么(me)美誉度(dù)，过去居然(rán)还有人干这个成了中国首富，这个首富是没任何价值的。

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