今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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