林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括双曲线abc的关系公式，双曲线abc的关系式是怎么得来的林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的(de)林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登(dēng)记(jì)，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一双曲线abc的关系公式，双曲线abc的关系式是怎么得来的方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实(shí)力(lì)。

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