每座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春(池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了(le)。但也有些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据(jù)财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位自(zì)然(rán)人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资(zī)，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝(gān)”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房(fáng)地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会(huì)懂得(dé)把(bǎ)“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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