今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租(zū)金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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