5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积(jī)金管(guǎn)理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可(木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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