金融界5月16日消息(xī) 国新办今日上午举行4月份国民(mín)经济(jì)运(yùn)行情况新闻发布会。现场(chǎ怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度ng)有记(jì)者提(tí)问，居民购房需求在(zài)3月(yuè)集中释放后，4月(yuè)明(míng)显走软(ruǎn)，30个(gè)大中城市商品房(fáng)成交面积低于(yú)2020年(nián)和2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如(rú)何(hé)研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计司司长付凌(líng)晖对此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，各地区、各(gè)部(bù)门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地(dì)产企业合理融资需求，加大保交楼力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今年以来(lái)，房(fáng)地产市场需求较快释(shì)放，商品房(fáng)销售有所恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格(gé)环比出现上涨(zhǎng)，房地(dì)产开(kāi)发企业资金状况(kuàng)有所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看(kàn)，随(suí)着政(zhèng)策效应逐(zhú)步显(xiǎn)现，以及前期疫情(qíng)积累的(de)需(xū)求释放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点(diǎn)。销售额(é)增(zēng)长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个(gè)百分点。其(qí)中，1-4月(yuè)份(fèn)全国住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区(qū)等房地(dì)产热点(怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度diǎn)市场销(xiāo)售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份已(yǐ)经发布的70个(gè)大中城(chéng)市住宅销(xiāo)售价格(gé)，环(huán)比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其中一线(xiàn)城市受购买(mǎi)力较(jiào)强、需求(qiú)相对(duì)稳定等因素影(yǐng)响，房价走势(shì)整体(tǐ)上强于二三线城市。新建商品住(zhù)宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来(lái)，随着前(qián)期积压住房需求释放，部分(fēn)城(chéng)市市(shì)场热度有(yǒu)所下降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看(kàn)，受到市(shì)场销(xiāo)售(shòu)改善影响，房(fáng)地(dì)产开发企业资金紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业(yè)到位资金同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地(dì)产市(shì)场需求出现(xiàn)恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和开发建设(shè)仍在下(xià)降(jiàng)，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体处(chù)于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改善怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度民生，仍需(xū)要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢(huī)复向好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市(shì)场政(zhèng)策显效(xiào)、市场预(yù)期好转，房地产市场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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