财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心的数据也显(鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压(yā)需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市(shì)场出(chū)现明显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民(mín)收(shōu)入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观(guān)经济(jì)的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多(duō)数(shù)城市(shì)仍(réng)面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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