每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年(nián)多(duō)没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁(gē)在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族(zú)是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开(kāi)发1km等于多少米 1km是不是1公里(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本1km等于多少米 1km是不是1公里玩家”的(de)心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市(shì)场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务(wù)不济(jì)的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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