金融(róng)界5月16日(rì)消息 国家统计局(jú)数据显示(shì)，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销(xiāo)售面积(jī)37636万(wàn)平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思降6.2％（按可比口径(jìng)计(jì)算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业房屋施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工(gōng)面积542968万平方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米(mǐ)，下(xià)降21.2％。其(qí)中，住宅(zhái)新(xīn)开(kāi)工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面(miàn)积64487万平方(fāng)米，同比增(zēng)长15.7％。其(qí)中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业到位资金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿(yì)元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发(fā)景气指数(shù)

　　4月(yuè)份，房(fáng)地产开(kāi)发景气指(zhǐ)数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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