财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.H卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些K)再度(dù)披(pī)露其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价(jià)在(zài)此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业(yè)绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看(kàn)，央(yāng)国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民企凭(píng)借(jiè)热点城市布(bù)局以及积(jī)极的推盘(pán)去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期(qī)韧(rèn)性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市(shì)场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着各(gè)地政策的(de)进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整压(yā)力。

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