4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续类产(chǎn)权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草(cǎo)地等(děng)土地(dì)承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需(xū)要(yào)登(dēng)记的其他不(bù)动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多(duō)位专家(jiā)表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经(jīng)具备了出台(tái)的所有技(jì)术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的(de)推行要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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