每座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在(zài)接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不(bù)同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权(quán)争议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最(zuì)高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其(qí)会以何(hé)种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大(dà)户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南(nán)江集团(tuán)一起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国(guó)家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的(de)境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华(hu为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生á)丽家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所(suǒ为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生)谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他现在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一(yī)家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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