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　　4月25日，下午(wǔ)自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。

　　全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息。 <寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月/p>

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提(tí)供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和(hé)水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推动历(lì)史(shǐ)遗(yí)留问题(tí)导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建立不(bù)动产统一登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部门的不(bù)动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制(zhì)改革奠定(dìng)基(jī)础

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物(wù)权(quán)法》，保障不(bù)动产交易安(ān)全，保护不动产权利人的合法财产(chǎn)权(quán)；其次，整(zhěng)合(hé)散乱在(zài)各(gè)职能部门之间(jiān)的不(bù)动产碎片信息，摸清不(bù)动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高(gāo)政府(fǔ)治理效率和水(shuǐ)平。开展不动产统一登记，其最大的(de)意义在(zài)于为现代国家公共财政提(tí)供寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月(gōng)基(jī)础，这为(wèi)我(wǒ)国未来税(shuì)制(zhì)改革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提(tí)供公共服(fú)务，既包(bāo)括医(yī)疗、教(jiào)育、社(shè)会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和(hé)社会运转需要的政策和制度。要(yào)提高公共(gòng)产品供(gōng)给的有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样(yàng)会浪费(fèi)公共(gòng)资源，而是需要通过(guò)摸(mō)清底(dǐ)数(shù)，建立基(jī)础数据库(kù)和相应(yīng)的(de)信息(xī)系统，以(yǐ)此来进行翔实(shí)的(de)核(hé)算和(hé)统计，为公共产品供给提供科学的(de)依据。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥(yōng)有不动产就意(yì)味着(zhe)在某一区域居住和生活，就产生了对该(gāi)区域公(gōng)共服务的(de)需求。某(mǒu)一区域(yù)不动产状况的基本(běn)情况就是公共产品供给的依据，如拥有不(bù)动产产权(quán)的居民越集中的区域，对公共产品的需求也(yě)就越(yuè)多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产(chǎn)品(pǐn)需(xū)求的质量也就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不动产(chǎn)（集体产权和个人产权、租赁(lìn)和购(gòu)买产权(quán)等）对公共产品需(xū)求也有差(chà)异。

　　不动产统一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产(chǎn)税(shuì)制的前(qián)提(tí)和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权(quán)法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序(xù)的(de)登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不(bù)动产事(shì)实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不(bù)管(guǎn)是(shì)农村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就(jiù)具(jù)备(bèi)了征收不(bù)动(dòng)产税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据(jù)基本(běn)不(bù)动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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