5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，申请人(rén)需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽héng)发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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